Promovemos confianza y transparencia entre administradores y comité de copropietarios

Somos un equipo multidisciplinario con altos estándares de servicios que apoyan a la comunidad y administración de su edificio para dar cumplimiento a la ley de copropiedades N°21.442.

Los más de 13 años de experiencia en cada una de nuestras áreas, nos permite generar ahorros a través de la incorporación de mejores prácticas en los procesos de gestión, revisión y control de las tareas diarias que realiza la administración de su comunidad incorporando en ellos conceptos de sostenibilidad para el uso eficiente de recursos medio ambientales como agua, electricidad, calefacción y residuos.

La incorporación de estas mejores prácticas nos ha llevado al generar ahorros de hasta un 10% en el gasto común individual de los propietarios de la comunidad.

Entregamos herramientas que generan confianza y transparencia con el comité de copropietarios.

Podrán contar con respaldos de sus procesos de gestión, a través de un certificado que acredita las buenas prácticas y el fiel complimiento a lo establecido en la ley 21.442.

Contamos con una base de datos de proveedores de productos y servicios necesarios para el manejo eficiente de recursos que permitan el funcionamiento óptimo de sus instalaciones

Apoyamos al comité y copropietarios, con especial foco en temas como;

  • Disminución del riesgo civil
  • Póliza de espacios comunes.
  • Revisión de ingresos y egresos.
  • Revisión de conciliaciones bancarias.
  • Revisión de fondo de reserva.
  • Revisión de inversiones.
  • Revisión de cuentas por pagar.
  • Revisión de cuentas por cobrar.
  • Revisión de contratos de trabajo.
  • Revisión de leyes sociales.
  • Revisión de liquidaciones de sueldo y finiquitos.

 

Trabajamos y asesoramos a administraciones para que cuenten con sistemas de gestión que garanticen el cumplimiento de los puntos indicados anteriormente, a través de certificaciones que acreditan estas buenas prácticas y el fiel complimiento a lo establecido en la ley 21.442.

Creado especialmente para garantizar el fiel cumplimiento a lo establecido en la ley 21.442 tanto para administradoras en función de la certificación de sus procesos, como para comités de copropietarios con ahorros efectivos en el gasto común con la implementación estas mejores prácticas. para ello contamos con 3 tipos de auditorías;

Validamos el sustento de los ingresos, gastos, inversiones, fondo de reserva entre otros utilizando métodos de auditoria enfocadas específicamente a las comunidades de edificios y condominios.

Verificación que permite entregar una recomendación sobre los criterios utilizados al momento de fijar mantenciones, revisiones de contratos de productos y servicios vigentes, como mantención de instalaciones, áreas comunes, ascensores, insumos de aseo etc.

Sabemos que en general la nómina de remuneraciones es el porcentaje más alto en la asignación del gasto común de cada departamento, por lo que el correcto control y seguimiento en esta puede significar un ahorro sustancial en el costo mensual de este. Así como también el correcto manejo de leyes sociales.

12 + 15 =